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      披荆斩棘 如日方升
      毛里塔尼亚五星级宾馆项目施工纪实

      发布日期:2021-07-30 信息来源:毛塔分公司 作者:张东良、柳佳慧 字号:[ ] 分享

      一半沙漠,一半海水,独一无二的地理环境让很多初到毛里塔尼亚发展的外国人都心生一种冲突感:这里贫瘠荒芜,一无所有;却也似一张白纸,未来可期。

      做为世界上最贫困的国家之一,毛里塔尼亚的自然条件非常恶劣,生产和生活物资极度匮乏,需要进口90%的商品才能满足日常需求。

      作为毛里塔尼亚的第一个五星级宾馆,项目位于首都努瓦克肖特市,涉及专业众多、技术要求极其严格,是目前电建港航公司承接的标准要求最高、施工难度最大的房建类项目。艰苦落后的施工环境、物资匮乏的建材市场、海外新冠疫情不断肆虐,都为项目施工带来巨大挑战。

      自2017年9月毛里塔尼亚分公司成立至今,面对新规范、高标准、严要求的挑战,在大家的团结协作下,五星级宾馆项目先后克服基坑排水、防水材料铺设、设计深化、抗击疫情等难题,使项目实施逐渐走向正轨。

      群策群力解决基坑排水

      五星级宾馆项目距离大西洋只有5千米,地下水含量极其丰富,且全部为海水,而项目地质以贝壳胶结砂为主,透水性极强,加之所在城市没有排水管网,基坑排水成为技术层面制约项目进展的最大问题。

      “项目面临这么大的阻碍,这么多水,怎么干下去???”五星级宾馆项目技术员面对“一片汪洋”般的施工场地,十分挠头。

      “这是公司承接的第一个五星级宾馆项目,也是毛里塔尼亚第一个五星级宾馆项目,这点困难还吓不倒咱们,多查阅资料,请教专家,说什么也要把这块硬骨头啃下来!”五星级宾馆项目经理拍着技术员的肩膀打气。

      2018年伊始,项目部在公司指导下着手解决排水问题。在短短3个月的时间里,项目部考察了方圆10公里的场地,咨询了多家中资及当地企业,先后尝试和论证了深井压水排水、旋喷桩止水、管道排水三种方案,通过经济和技术可行性对比论证,最终决定选用管道排水方案,将水排入大海。

      方案确定后,项目开始制定实施方案,通过建立模型测定渗透系数、计算水头损失、确定水泵扬程、管径等,最终计算出涌水量约为1.2万方/天,确定排水设备为55米扬程水泵和直径400毫米管道。

      排水设备敲定后,项目部又遇到了新的难题:长达6千米的排水管道如何穿过努瓦克肖特市多处主要道路和居民住宅区?

      根据方案,有一部分管道距离当地居民房屋不足2米,实施起来势必引起与当地居民和道路管理部门的纠纷,同时也会极大延误工期、增加成本。此外,当地环保部门还要求必须制定与排水方案配套的环境评价方案,用于论证方案实施对环境的影响。

      面对上述问题,项目部积极联系当地排水部门,通过政府部门影响力和协调能力解决排水管道施工、环评难题。在经历数次合同谈判、责权划分、运行维护期谈判、工期确定等一系列协商后,双方最终签订了合同,为项目的下一步施工奠定了基础。

      排水方案实施后,项目部首先进行基坑开挖,与此同时结合实际情况,推动项目设计变更,通过整体抬高地下室、减小开挖深度来降低基坑排水难度。

      经过上述多项措施,五星级宾馆项目最终解决了深基坑排水这一难题,为地下室的施工创造了有利条件,其主体结构施工于当年12月底完成。

      科技先行加强创新应用

      五星级宾馆项目采用三元乙丙橡胶作为地下室防水层,但五星级宾馆项目地下室高程起伏大、桩基础密集,在国内外项目施工中没有成熟的经验可以借鉴,如何保证三元乙丙橡胶平整铺设,使桩头周围形成有效防水是摆在项目面前的新难题。

      在项目部认真研究相关施工图纸和技术资料后,发现三元乙丙橡胶的施工存在较大困难:三元乙丙橡胶夹在垫层中间,若不尽早施工,地下室垫层就无法完成,不能开始绑扎钢筋;但三元乙丙橡胶必须在干燥环境下施工,而基坑降水恰恰是本工程难点,局部垫层可能浸水,处于潮湿状态,导致施工无法顺利完成。

      “谁牵住了科技创新这个牛鼻子,谁走好了科技创新这步先手棋,谁就能占领先机、赢得优势”。为此,项目积极开展科技创新,进行《三元乙丙橡胶在防水工程施工中的应用研究》立项研究,着力解决三元乙丙橡胶在群桩环境下的铺设以及桩头防水与三元乙丙橡胶卷材之间密封的难题。

      项目抽调骨干力量专门成立课题组,深入研究三元乙丙橡胶施工工艺,聘请专家到现场共同讨论研究,考察三元乙丙橡胶生产工厂,了解相关工艺,对其防水系统的施工技术进行研究,逐步总结出一整套三元乙丙橡胶铺设、桩头防水的施工工艺,并提出相关施工标准,扩展了三元乙丙橡胶应用范围,弥补了三元乙丙橡胶防水施工工艺方面的不足,确保工程进度按计划顺利进行。

      最终,《三元乙丙橡胶在防水工程施工中的应用研究》荣获2019年度港航公司科技立项三等奖。               

      勇于担当破解深化设计

      基坑排水和防水材料铺设问题成功解决后,项目部开始主攻结构深化设计这一难题。

      为保证施工进度,项目部原计划将深化设计工作进行专业分包,但在寻找分包商过程中遇到了很大的阻力:大型的设计院不愿意参与或者报价很高,小型的设计院能力无法保证。

      寄望于人不如自力更生。关键时刻,项目部决定成立结构专业设计深化小组,组织项目人员研究规技术范、了解设计意图、深化设计图纸。小组成立后,项目年轻员工勇于担当,积极投入深化设计工作中,并展现出令人惊喜的学习和适应能力。

      从不懂到熟悉,从摸索到创新,从看图纸到设计图纸,从被拒绝到获得认可,经过3个月的时间,结构专业的设计深化基本满足了现场的施工需要。

      目前,结构专业设计深化已经完成,共计完成图纸批复400余张,涉及结构施工各细节。结构专业深化设计顺利完成后,深化设计小组又投入到建筑专业的相关深化设计中,不仅保证了现场施工进度,也为项目节约成本作出了重要贡献。  

      众志成城抗击新冠疫情

      在攻克了一个又一个技术难题后,项目又迎来了新冠疫情的考验。

      受其影响,项目部施工进程缓慢,加之当地极为有限的医疗条件,疫情防控成为项目工作的重中之重。在集团和公司的有力部署下,项目部精准施策,迅速制定了包括开展网格化封闭管理、严控员工出入、扩充生活物资储备、补充防疫药物储备、减少人员聚集等在内的一系列疫情防控措施。

      针对多数员工因疫情影响严重超期无法回国休假的情况,项目部及时组织员工学习新冠疫情防控讲座,积极宣传防疫知识,开展实地演练,定期进行疫情防控指导和心理疏导,消除员工对疫情的恐惧,减小疫情对员工的心理压力,科学、合理、人性化防疫,保证每一名奋斗在一线的海外员工的身心健康。

      经过全项目职工的不懈努力,确保了项目区域“零”输入和员工“零”感染。

      五星级宾馆项目的建设故事还在继续,由电建港航公司承建的毛里塔尼亚第一座五星宾馆正在拔地而起。作为本工程的总承包商,项目在建成后将对公司在西非区域的品牌推广起到积极作用,为公司在毛塔及周边国家进一步发展打下坚实基??!

      排水方案实施过程中


      项目主楼封顶


      项目效果图






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